Zum geplanten Abriß der Quäkerstrasse 1,3,5,7,9 (Ergänzung der Pressemitteilung)
Detaillierte Übersicht als Ergänzung der Pressemitteilung vom 11.11.2017.
20171113Hintergrundinformation_Infoveranstaltung_Quaekerstr 1,3,5,7,9 . (PDF)
Infoveranstaltung am 09.11. des Familienheim Vorstands für die BewohnerInnen Quäkerstrasse 1,3,5,7,9
Bitte beachten:
Der Badische Mieterring bietet direkt vor dem Infotermin des Familienheim Vorstands am 9.11. um 18h30 in der Wintererstr. 1 (für die Quäkerstrassen Leute) einen vorbereitenden Termin an und zwar:
am 09.11.2017 , 17h in der Geschäftsstelle des Badischen Mieterrings, Schwarzwaldstr. 19, FR für maximal 6 Personen (mehr passen nicht in den Raum 🙂 ). Danach geht es dann zu Fuß oder per Velo in die Wintererstrasse 1.
Wer also in der Quäkerstrasse 1,3,5,7,9 wohnt (und idealerweise Mitglied im Mieterring ist oder eventuell beitreten will) meldet sich bitte per Mail beim Organisationsteam / SprecherInnengruppe über diese Mailadresse kontakt@wiehre-für-alle.de ( alternativ: kontakt@xn--wiehre-fr-alle-nsb.de.de ) für diesen Termin an.
Die Geschäftsführung des Familienheims hat die BewohnerInnen der vom Abriß bedrohten Häuser zu einer sogenannten Infoveranstaltung am 09.11.2017 eingeladen: Einlass nur nach Passkontrolle. So sollen die Quäkerstrassen BewohnerInnen von der Initiative abgespalten werden. Freundlicherweise hat der Vorstand zugelassen, dass SprecherInnen des Organisationsteams und 2 Anwälte des Badischen Mieterrings anwesend sein können. Ziel dieser Infoveranstaltung wird sein: Die GenossenschaftlerInnen zum Auszug zu bewegen. Jegliche Aussagen des Vorstands bei dieser (Werbe-) Veranstaltung sind rechtlich unverbindlich.
Wiehre für alle, Bertold Albrecht
Offener Brief zum Abrißvorhaben Quäkerstrasse
Sehr geehrter Vorstand der Baugenossenschaft Familienheim Freiburg!
Sie haben in Ihrem Ankündigungsbrief vom 14.6.17 mit dem Alter der Bauten in der Wiehre argumentiert: dass sie 60-80 Jahre alt sind und eine Prüfung der Bausubstanz durch Sachverständige angekündigt. Wenig später (20.9.17) haben Sie uns darüber informiert, dass abgerissen wird – wobei Sie das Wort vermeiden und lieber von „Neuerrichtung“ sprechen, das klingt besser.
Wir haben aber nichts über den Inhalt der Sachverständigen-Prüfung erfahren, nur ihren Beschluss des Abrisses für die Quäkerstraße 1,3,5,7,9. Das ist ein intransparentes Vorgehen – was fanden denn die Sachverständigen heraus? Wie Sie uns mitgeteilt haben, sollen die Gebäude aus „strukturellen und planerischen Notwendigkeiten“ abgerissen werden, gravierende bauliche Mängel, die einen Abriss unumgänglich machen, liegen also demnach nicht vor.
Sie versichern uns: „Wir möchten weiterhin und auch langfristig den Interessen unserer Mitglieder gerecht werden.“ Aber kennen Sie diese auch? Die im Planungsgebiet wohnenden Mitglieder jedenfalls haben Sie nicht nach ihren Interessen gefragt. Und bei den etwa 300 betroffenen Wohneinheiten handelt es sich immerhin um einen Anteil von 11,4% der 2.700 Wohneinheiten der Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG.
Sie regieren von oben nach unten und meinen, die „Genossen“, die Ihre Gehälter garantieren, in sehr wichtigen Angelegenheiten nicht beteiligen zu müssen. Durch die Initiativen der Bewohnerinnen und Bewohner und unsere interne Befragung, die Ihnen zugeleitet wurde, sind Sie über die Ansichten vieler Bewohner hierzu informiert worden – und haben so einen Hauch von Demokratie erlebt, die Sie nicht praktizieren. Wir, die wir in den Bauten wohnen, bezweifeln, dass ein Abriss unabwendbar ist, denn es wohnt sich in den Gebäuden recht gut, abgesehen von kleineren Mängeln, die nicht die Bausubstanz betreffen.
Berichte, Erzählungen, Briefe
Berichte, Erzählungen, Briefe aus der Geschichte des Quartiers von Katharina Scharlowski und Dieter Heid.
Strengere Anforderungen für die Verwertungskündigung
27.09.2017 – Der Bundesgerichtshof hat strengere Anforderungen an die sogenannte Verwertungskündigung formuliert:
Tipp an die BewohnerInnen der Quäkerstrasse:
Treten Sie dem Badischen Mieterring bei! Dort bekommen Sie Hilfe und professionelle Beratung.
Nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs, dass eine sogenannte Verwertungskündigung wegen Abriß und Neubau sehr erschwert, stehen Ihre Chancen bei einem Prozeß sehr gut. Sie würden bei einem gewonnenen Prozeß nicht nur Ihre Wohnung und das Haus sondern das ganze Viertel retten !
Einschneidende Veränderungen im Quartier
Freiburg, 23.08.2017
VIELEN DANK FÜR IHRE UNTERSTÜTZUNG!
Liebe Nachbarinnen und Nachbarn in den Familienheim-Gebäuden in der Wiehre,gemäß des Schreibens des Familienheims vom 14.06.2017 stehen in der Wiehre in den kommenden Jahren einschneidende Veränderungen an. Daher bildete sich Ende Juli eine Bewohnerinitiative, die auf die Planungen Einfluss nehmen will.
Ergebnisse der Anwohnerbefragung
Kurz gefasst:
97% der AnwohnerInnen sprechen sich für den Erhalt ihrer Häuser und Wohnungen aus.
24.07.2017 Brief_an_Familienheim_-_Unterschriftenaktion_-_2017_07_24
17.09.2017 Bericht_ BewohnerInnenbefragung_2017_09_19
Bewohnerinitiative in den Familienheim-Gebäuden in der Wiehre Freiburg, 17.09.2017
Liebe Nachbarinnen und Nachbarn,
nachfolgend möchten wir Sie über die Ergebnisse der Befragung, die wir im Zeitraum vom 25.08.2017 bis 11.09.2017 in den 308 betroffenen Wohneinheiten durchgeführt haben, informieren.
Kleines Vokabelheft der Gentrifizierung
entwohnen > Rausschmiß auf Raten (hier kann es gerne mal zu „häßlichen Bildern“ kommen). Oft unterschreiben die Mieter ihren eigenen Abgang aus der Wohnung und ihrer vertrauten Umgebung. Beim Entwohnen werden zunächst alle verfügbaren „soft techniques“ der Machtausübung angewandt. Die Wohnungseigentümer vertrauen darauf, dass viele Mieter ihre Rechte nicht kennen. Eine Kündigung nach § 573 (2) 3. (Verwertungskündigung) ist heutzutage nicht leicht umsetzbar.
informieren > verfügen , bestimmen, anordnen , dekretieren
Infoveranstaltung > Verkündung von beschlossenen Tatsachen, gerne auch mit Paß- und Einlaßkontrolle und speziellen Moderatoren zur professionellen Eindämmung des Unwillens der Betroffenen.
Interessen unserer MieterInnen > Unsere Interessen
Konstruktiver Dialog > Befehl und Gehorsam unter Beibehaltung des demokratischen Scheins
Maßnahmen > Abriß und Rausschmiss, Bau teuerer Wohnungen
Mit uns findet keine Gentrifizierung statt > Mit uns findet Gentrifizierung statt
Modernisierung > Beliebte Drohkulisse, um bei der derzeitigen skandalösen Gesetzeslage Mietsteigerungen zu erreichen zu wollen. Sehr viele Modernisierungen wären nicht nötig und vermeidbar, wenn es der Wille des Haus- Grunsstückeigentümers wäre. Beispiele:
Feuerschutz – Feuerschutz Dämmplatten gibt es für 7-10 € / qm . Die Anbringung im Trockenbauverfahren bei Speicherwohnungen kostet circa 50€ / qm . Fassadendämmung – Die oft Schimmel produzierende und im Süden Deutschlands meist unnötige Fassadendämmung ist nur gesetzlich vorgeschrieben, wenn mehr als 10% einer Fassade renoviert wird. Dämmung der obersten Geschoßdecke – bei Holzbalkendecken nicht vorgeschrieben.
Neubau, Neuerrichtung > Abriß des bestehendes Hauses
Neue Mitgliederkreise > Reiche, Dinkis, Yuppies, Erben
Planungen > Abrißvorhaben für teueren Wohnraum
Prüfung des Wohnbestandes > Abrißgenehmigung vorbereiten und einholen
Strukturelle und planerische Notwendigkeiten > nebulös für: Wir tun was uns gefällt und das Kapital vermehrt. Wir streben Wirtschaftlichkeit an.
umsetzen > rausgeschmießen werden und ziemlich sicher in eine schlechtere und/oder teuerere Wohnung umziehen dürfen
Unterstützungsangebot > wir unterstützen Sie beim Verschwinden aus Ihrer Wohnung
Verantwortung für zukünftige Generationen > nebulös für: Übergehen der jetzigen Generation [oder:] Im Interesse der schnellen Kapitalvermehrung heute und in der nahen Zukunft. Wird auch gerne mal als „Philosophie“ verkauft.
Wohneinheiten > Wohnung, Haus, Lebensmittelpunkt, vertrautes Umfeld
Donnerstag, 26.10. 17.30 Uhr
Stadtteilführung durchs Quartier am Wiehrebahnhof
Donnerstag, 26.10. 17.30 Uhr
Bei dem Rundgang soll es um die Entwicklungsgeschichte des Quartiers gehen, die Architektur und die Situation vor Errichtung der Wohnblocks. Das ganze unterstützt mit historischen Plänen und Bildern und angereichert mit ein paar Geschichten/Anekdoten. Dauer eine knappe Stunde, und wir würden das natürlich kostenlos machen. Die Intension des Rundgang wäre einfach, ein paar Hintergrundinfos zu vermitteln und etwas Gespür dafür, wie und warum das Quartier entstanden ist. Vielleicht ergibt sich ja anschließend noch ein Gedankenaustausch…
Termin: Donnerstag, 26.10. 17.30 Uhr, kostenfrei.
Treffpunkt: Vor dem Neuen Wiehrebahnhof
mit Joachim Scheck, Verein vistatours
Anmeldung bei Joachim Scheck: